Midt i det historiske Guía, like ved Plaza Grande og Teatro Hespérides, ligger en av byens markante historiske bygninger. Casa del Conde de Guía har gjennom flere hundre år vært knyttet til noen av de mest betydningsfulle familiene i området, og bygningen er en del av Guías verdifulle historiske bygningsmiljø.
Nå skal det gamle herskapshuset restaureres og tilpasses en helt ny tid.
Byrådet i Guia har godkjent prosjektet fra selskapet Sabinosa, Hotels & Resorts, som innebærer at Casa del Conde skal omgjøres til studentbolig med 26 rom og plass til 41 studenter.
Men før bygningen blir studenthjem, skal historien bevares.
Røtter tilbake til 1600-tallet
Casa del Conde har en historie som går tilbake til 1600-tallet, da eiendommen var knyttet til familien Alonso-Riberol. Senere ble den en del av arven til det mektige Casa Condal de la Vega Grande.
Dagens bygning er først og fremst preget av 1800-tallets arkitektur. Den har tydelige nyklassisistiske trekk, med en symmetrisk og forholdsvis nøktern fasade. Grå stein er brukt rundt sokler, dør-
og vindusåpninger og andre arkitektoniske detaljer.
Bygningen er ikke bare et enkeltstående gammelt hus. Den inngår i det historiske bymiljøet rundt sentrum av Guía og er klassifisert som monument av den historiske kulturarvtjenesten under Cabildo de Gran Canaria (øyrådet).
Den er også omfattet av kommunens spesialplan for beskyttelse og rehabilitering av historiske bygninger. Det betyr at den nye bruken må tilpasses bygningens kulturhistoriske verdi.
Midt i det gamle Guía
Beliggenheten er en viktig del av historien.
Casa del Conde ligger i gaten Marqués del Muni, bare noen skritt fra Plaza Grande, – det historiske bytorget som utgjør et naturlig sentrum i gamle Guía. I nærheten ligger også Teatro Hespérides og flere av byens eldre bygninger. Herfra er man samtidig tett på det urbane livet i dagens Guía.
Det er nettopp denne kombinasjonen av historisk sentrum og ny aktivitet som nå skal gi Casa del Conde en ny funksjon. Prosjektet innebærer en total restaurering og tilpasning av den eksisterende bygningen til studentboliger. Det samlede bebygde arealet er på 1 204,71 kvadratmeter, fordelt på tre etasjer og en takterrasse. Det skal bli både enkelt- og dobbeltrom, samt rom tilrettelagt for personer med redusert mobilitet.
Historien skal fortsatt synes
Planene legger stor vekt på å ta vare på bygningens opprinnelige uttrykk. På fasadene skal det benyttes kalkmørtel og silikatmaling i nøytrale farger, samtidig som den eksisterende steinmuren skal bevares. En av de mer karakteristiske detaljene som skal tilbakeføres, er den smidde jernbalkongen fra 1800-tallet på hovedfasaden. Den skal rekonstrueres med rekkverk i furu. Også de tradisjonelle trebjelkene som bærer den bakre balkongen, skal restaureres.
Gamle bjelker, planker og stolper som fortsatt kan reddes, skal behandles og gjenbrukes som
byggematerialer eller i dekorative snekkerarbeider. Dermed skal ikke restaureringen bare bevare fasaden. Målet er også å ta vare på så mye som mulig av bygningens originale materialer.
Fra herskapshus til studenthjem
Den nye planløsningen vil gi bygningen en helt annen funksjon enn den hadde da den var en del av et aristokratisk og historisk boligmiljø.
I den delen av bygningen som vender mot Poeta Manuel González, skal det etableres fellesarealer. Her blir det blant annet vaskeri, selvbetjeningsområde, kontor, lager, toaletter, oppholdsrom og studierom.
Fra Marqués del Muni blir det inngang til studentboligen via resepsjonen. Herfra kommer man inn til den store gårdsplassen og videre til salongen. De to hovedetasjene får til sammen 26 rom – 13 i hver etasje. Øverst skal det etableres et mer skjermet område for studier og avslapning, med mulighet for studentene til å bruke taket som en felles møteplass. Dermed blir den gamle bygningen både bolig, studieplass og sosialt samlingspunkt.
Guía blir studentby
Utviklingen skjer samtidig som Guía gjennomgår en betydelig forandring.
Etableringen av det private universitetet Fernando Pessoa Canarias har gitt byen en ny rolle på Gran Canaria. Universitetet har allerede rundt 2 000 studenter, og det forventes betydelig vekst i årene som kommer. Studentene har skapt økt etterspørsel etter boliger i byen. Samtidig har
etableringen av universitetet bidratt til at boligtilbudet på det ordinære markedet er blitt mer presset, med økte priser som en konsekvens.
Studentboligene i Casa del Conde kommer derfor på et tidspunkt da behovet for denne typen boliger er økende. Det gamle herskapshuset blir på den måten en del av en langt større forandring i Guía: En tradisjonell by nord på Gran Canaria er i ferd med å få en ny identitet som universitets- og studentby.
Historie og fremtid i samme bygning
For Guía representerer prosjektet derfor mer enn en ren ombygging. Casa del Conde skal ikke erstattes av et moderne bygg. Den historiske strukturen, fasadene og arkitektoniske detaljene skal bevares, samtidig som bygningen får en funksjon som er tilpasset dagens by.
Byrådets byplanleggingsansvarlige José Manuel Santana har fremhevet nettopp denne kombinasjonen: at vern av kulturarven ikke nødvendigvis trenger å stå i motsetning til utvikling, men kan gjøre det mulig å gi historiske bygninger nytt liv. Når de første studentene en dag flytter inn, vil de dermed bo i en bygning med en historie som strekker seg flere hundre år tilbake. Og rett utenfor døren ligger gamle Guía – med Plaza Grande, historiske gater og byens tradisjonelle arkitektur – samtidig som en ny generasjon studenter er i ferd med å sette sitt preg på byen.
Casa del Conde går dermed fra å være et historisk herskapshus til å bli en del av fremtidens Guía.
