Bjurfors Spanienindex visar att priserna på bostäder i Spanien ökade med 1,9 procent i juni jämfört i maj. På ett år är ökningen 14 procent i hela landet – och betydligt större än så på sina håll. Sticker ut gör framför allt Alicante (+16,7 %), Valencia (+18,3), Kanarieöarna (+18,4) och Murcia (+20,5
– Murcia är ett område som är lite mer okänt för de flesta och med jämförelsevis låga priser där utvecklingen har varit superbrant, säger Irja Amolin, tillförordnad vd på Bjurfors.
För många svenskar symboliserar Spanien drömmen om sol, värme och en mer avslappnad livsstil. Bland köparna finns gott om både pensionärer och barnfamiljer, enligt Amolin.
– Efter covid 19-pandemin när man fick möjlighet att jobba på distans såg man att det ökade efterfrågan.
Med undantag för hack i kurvan i samband med pandemin har priserna på semesterboenden i Spanien ökat sedan 2016. De senaste åren har kurvan pekat uppåt i en allt brantare kurva.
– Hög efterfrågan, ett lägre ränteläge och begränsat utbud väntas bidra till ytterligare uppgångar under året, så den som inväntar ett prisfall riskerar att bli besviken. Har man redan funderat på att köpa kan det vara läge att agera nu, säger Amolin.
Spanien införde nyligen ett nationellt register där alla bostäder som hyrs ut tillfälligt måste registreras. Därtill krävs godkännande från bostadsrättsföreningar, och på sina håll har totalförbud införts.
– Man ska inte avskräckas helt, men man ska nog se uthyrningsmöjlighet som en bonus, inte som en förutsättning när man gör sin kalkyl.
