Måndagens tillkännagivande var en del av en 12-punktsplan som ursprungligen skulle börja 2026 för att främja allmännyttiga bostäder. Sanchez konstaterade att det finns ett överflöd av Airbnb och en brist på bostäder för lokalbefolkningen.
”Vårt åtagande är att prioritera användningen av bostäder för vanliga människor framför turistanvändning och vi kommer att göra en förändring så att turistlägenheter beskattas som ett företag, vilket innebär att de måste skötas som ett hotell”, sade han.
Sanchez fortsatte: ”Vi kommer också att begränsa köp av bostäder för utlänningar som inte är bosatta i EU, en grupp som köper cirka 27.000 bostäder årligen i Spanien, främst som investeringar.”
Regeringen kommer att höja skatten med 100% för personer som inte är bosatta i EU och som inte bor i Spanien men som köper en fastighet.
I april upphör dessutom Golden Visa-systemet – uppehållstillstånd för utlänningar som köper hus i Spanien för mer än 500.000 euro.
För att bekämpa bedrägerier planerar regeringen också att skärpa regleringen av säsongsuthyrning. En fond kommer att inrättas för Spaniens 17 regioner plus lokala råd för att öka inspektionerna av turistfastigheter för att säkerställa att de är licensierade.
I ett annat förslag sade Sanchez att det kommer att finnas en 100-procentig skattebefrielse för ägare av tomma bostäder så att de kan fyllas med hyresgäster. Nuvarande stödprogram kommer att utökas med fokus på äldre, ungdomar, personer med funktionsnedsättning och personer som bor i fattiga områden. Ett av regeringens mål är att öka antalet prisvärda bostäder i Spanien.
Sanchez beskrev bostadsproblemet som ”en av de största utmaningarna” i västvärlden. ”De genomsnittliga huspriserna i Europa har stigit med 48% under det senaste decenniet, och det är outhärdligt”, sade han. ”Bostäder har blivit det största problemet för medel- och arbetarklassen i Spanien och i Europa”, tillade han.
