Kommunen San Bartolomé de Tirajana vil innføre nye regler som skal gi større juridisk trygghet for eiere av leiligheter og bungalower som brukes som helårsboliger i turistområdene sør på Gran Canaria. Forskriften ble foreløpig godkjent av kommunestyret 29. oktober 2026, med enstemmig støtte. Den skal nå gjennom en offentlig høringsperiode før endelig godkjenning, og vil deretter åpne for at boligeiere kan få en offisiell attest som dokumenterer eiendommens juridiske status som bolig.
Dette berører blant annet eiere i Playa del Inglés, San Agustín, Sonnenland, Campo Internacional, Meloneras, Bahía Feliz og Playa del Águila. Områdene har til sammen over 17 500 registrerte innbyggere.
Boligbruk fra før 2013 blir viktig
Et sentralt punkt i de nye reglene er at eiendommer som ble brukt som boliger før kravet om turistbruk ble innført i 2013, skal vurderes etter regelverket som gjaldt den gangen. Dette kan også gjelde boliger som ikke hadde formell godkjenning. Forskriften skal dessuten ta hensyn til boliger som gjennom langvarig bruk har oppnådd en beskyttet juridisk status.
Hver bolig skal vurderes individuelt
De nye reglene innebærer ikke at alle leiligheter og bungalower automatisk blir godkjent som helårsboliger. Kommunen skal vurdere når boligbruken startet, hvilke tillatelser som finnes, og hvilket regelverk som gjelder for den enkelte eiendom. Målet er å rydde opp i en langvarig juridisk usikkerhet som har rammet mange boligeiere i turistområdene. Flere har også risikert sanksjoner fordi eiendommene deres brukes til boligformål i områder regulert for turisme.
.jpg?utm_source=chatgpt.com){kind=link}